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美國紐約州長島(Long Island)一名14歲少年,在周二外出慢跑後便與家人失聯,直到警方隔天早上在離家1.6公里的樹林內找到他時,已成一具冰冷遺體。

根據《每日郵報》報導,這名少年名叫唐納利(Nickolas Donnelly),他是在周二早上約10時離開蘇福克縣(Suffolk County)修洛罕(Shoreham)的住家外出慢跑,之後便音訊全無,身上也沒有攜帶任何通訊器材或證件。

警方獲報後,夥同社區人員一起找尋少年的下落,當局一度派出搜救犬和直升機協助找尋,搜尋工作一直持續到周三早上8時許,才在距離他家約1.6公里皇家路附近(Royal Way)的一座樹林裡找到他的遺體。

警方指出,少年死因似乎無關刑事犯罪,但不願進一步說明;有匿名的消息人士稱,唐納利疑似尋短,不過尚未獲得當局證實。

據報導,唐納利過去從未離家出走,他的叔伯唐納德(Donald A. Donnelly, Jr.)指出,他是個愛笑且優秀的學生,喜愛同人玩摔跤和打棒球,人際關係很好,他的離開連他2個兄弟都難以置信。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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洋基19歲游擊手托瑞斯(Gleyber Torres)在亞歷桑納秋季聯盟,繳出4成03的打擊率,拿下打擊王,而他整體的表現優異獲選MVP,成為史上最年輕獲得此獎的球員。他表示,「在我來到這裡之前,我已經將自己準備好了。」值得一提的是今年季中洋基用「火球男」查普曼(Aroldis Chapman),換取小熊4位新秀,托瑞斯就是從小熊交易來的球員之一;而這筆交易對洋基而言是否划算?目前還看不出來,但可以確定的是獲得一位前途無限的球員。尚未踏上大聯盟的托瑞斯,自2014年展開小聯盟生涯,今年季中被交易至洋基,他不埋怨反而高興。他說,「能成為交易案的其中一員,感到很榮幸,因為與我交換的是一位非常好的投手。」As I finish up the Arizona Fall League with these nice awards, I am super proud of the fans who supported me this season pic.twitter.com/AUgKSbNNFg— Gleyber Torres (@TorresGleyber) November 19, 2016

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韋樞台北19日電)國人多視年底為購屋旺季,在房市下修的過程中仍能維持此定律嗎?屋比趨勢研究中心表示,過去16年的第4季只有31%的機會是全年最旺,買家不進場主因竟然是「稅制不穩定」。

市場普遍認為第4季是傳統購屋旺季,究竟今年第4季房市最熱機率有多高,是否穩當,屋比趨勢研究中心彙整內政部資料發現,觀察近16年第4季的歷史經驗來看,竟只有31%為全年各季中最旺,反而第2季有高達50%(出現有8次)機率是當年最高。

屋比趨勢研究中心認為,屋主若要無視房市持續修正,賭第4季房市會因旺季大幅轉熱,勝算恐不大;至於現今房市下修,買氣不彰,消費者是什麼原因不願意進場,研究也發現,目前消費者不進場原因,竟以「稅制不穩定」居冠,「房貸揹不起或自備款不足」占30%居次,「房價下跌訊息不斷」排第 3,占18%。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,以往年底建商、房產業者都有促銷活動,加上年底結婚購屋潮,可以提升不少房市買氣,因此第4季一直被認為是傳統購屋旺季。但去年底有房地合一即將上路影響,不少人趕在去年底交屋,使得去年第4季房市爆出大量。

葉國華說,今年對購屋者買屋已無任何急迫性,加上目前房市賣壓沉重,政府仍持續推動各項房產稅制改革,高漲持有稅賦讓民眾擔憂不敢進場,預期今年第 4季房市買氣要大幅走揚可能性很低,房市修正格局仍將持續,對第4季有所期待的屋主將要失望了。1051019



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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兄弟與統一之戰,統一靠著羅國龍4局下的兩分砲,單局攻下4分大局,5局結束統一取得4:2領先。

2局上兄弟先馳得點,1人出局林威助敲出二壘安打,潘萣翔靠著腳程擊出內野安打,形成一、三壘有人,陳家駒敲出內野滾地球,潘萣翔提前起跑避免雙殺,使得三壘的林威助順利回到本壘、攻下雙方的第1分。

統一4局下逆轉比數,開局首名打者林志祥選到四壞球保送上壘,羅國龍一棒轟出兩分砲、幫助獅隊取得2:1領先,2出局後唐肇廷、買嘉儀以及陳傑憲再敲出3支串聯安打,統一取得4:1領先。

5局上兄弟靠著統一游擊手潘彥廷的守備失誤追回1分,5局結束2:4落後統一。達斯汀主投5局,被敲5支安打,失掉2分、1分是自責分,送出3次三振,2個保送。

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中職聯盟今天召開領隊會議,會中提到,為了配合2017年世界棒球經典賽開打,所以中職明年開幕賽將會延後至3月25日開打。

這也將是義大犀牛轉手為富邦後,首次例行賽球季,不過相關賽程與活動,或是賽事安排對戰等,還要等4球團討論後再次提出。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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旺報【記者蔡浩祥╱台北報導】

前總統馬英九與國民黨主席洪秀柱就「九二共識,一中各表」發生意見分歧,國民黨政策會執行長蔡正元25日表示,全代會通過的《和平政綱》,上至黨主席,下至從政同志皆要遵守,不是馬英九一人說了算;馬辦同日發布新聞稿回應,馬英九只是重申,不是開戰,歡迎蔡正元在「洪習會」記者會公開闡述一個中國就是中華民國的立場。

蔡正元強調,政綱之上,沒有更偉大的政治語言;政綱之下,沒有可以逃避的空間,一切以政綱為依據;「九二共識」有四項重要原則,一是雙方堅持一中原則;二是兩岸都謀求統一;三是台灣的但書,即一中意涵雙方認知不同;四則是大陸的但書,在於事務商談不涉及一中政治涵義。

他說,洪秀柱的說法完全沒有背離事實,就是一中原則、國家統一、一中各表、擱置爭議;「九二共識」必定包含「一中各表」,這是國民黨政綱的基本立場,也是歷史文件的客觀事實。

針對馬洪兩人就兩岸路線發生爭執,馬英九對著洪秀柱等人呼籲,「黨內人士」未來講「九二共識」,也要講「一中各表」,洪卻回嗆馬「為什麼只講各表,不講統一?」蔡正元表示,當晚不在場的人把餐會氣氛過度誇大,若真要槓上,「不會只講一句話」。

馬辦發布新聞稿解釋,《國統綱領》和「九二共識」是兩個不同的議題,歡迎有興趣研究的人多爬梳歷史和閱讀資料,才會對「九二共識」內涵有更正確的了解。

然而,馬洪就兩岸路線的言詞交鋒,雙方關係疑似生變,馬英九25日上午出席台灣光復紀念活動,面對媒體數度提問均笑而不答;洪秀柱則臨時取消行程。



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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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國民黨立院黨團昨天舉行記者會,抨擊不當黨產處理委員會主委顧立雄的太太、經濟部常次王美花,身為常任文官卻不顧行政中立,居然將凱達格蘭學校「國家領導與發展策略班」的招生簡章轉給部內同仁,經濟部人事處甚至「服務周到」,幫忙收集彙整報名表。立委批評,王美花濫用職權、黨國不分、嚴重違反公務人員行政中立法,要求相關單位徹查。

王美花原為經濟部智慧財產局長,蔡英文總統上任後,升任常務次長。國民黨團首席副書記長王育敏出具經濟部書函,上面寫著依據凱校九月六日致王美花信函辦理,有意願參加者填妥報名表與個人自傳,送到人事處辦理。

王育敏質疑,王美花是高級文官,比任何人更知道行政中立的規定,卻知法犯法,公然下令交辦人事處,幫政治屬性強烈的團體招生。難道民進黨全面執政、掌握行政資源後,就可如此為所欲為、目無法紀?

經濟部人事處長陳榮順說,當初次長室秘書交辦此一事項,自己以為只是跟一般學術單位性質相同的研習課程,因此才發文鼓勵同仁參加,王美花並不知情。陳榮順也說,自己對此事思慮不周,對於造成外界疑慮感到抱歉。更多udn報導:穿比基尼趴身上 超嫩女星熱戀小猛男.當吃貨也能賺錢?韓國這行業超夯

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美國紐約州長島(Long Island)一名14歲少年,在周二外出慢跑後便與家人失聯,直到警方隔天早上在離家1.6公里的樹林內找到他時,已成一具冰冷遺體。

根據《每日郵報》報導,這名少年名叫唐納利(Nickolas Donnelly),他是在周二早上約10時離開蘇福克縣(Suffolk County)修洛罕(Shoreham)的住家外出慢跑,之後便音訊全無,身上也沒有攜帶任何通訊器材或證件。

警方獲報後,夥同社區人員一起找尋少年的下落,當局一度派出搜救犬和直升機協助找尋,搜尋工作一直持續到周三早上8時許,才在距離他家約1.6公里皇家路附近(Royal Way)的一座樹林裡找到他的遺體。

警方指出,少年死因似乎無關刑事犯罪,但不願進一步說明;有匿名的消息人士稱,唐納利疑似尋短,不過尚未獲得當局證實。

據報導,唐納利過去從未離家出走,他的叔伯唐納德(Donald A. Donnelly, Jr.)指出,他是個愛笑且優秀的學生,喜愛同人玩摔跤和打棒球,人際關係很好,他的離開連他2個兄弟都難以置信。



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旺報【記者李侑珊╱綜合報導】

大陸中、小學教師性別比例失?,包含浙江、四川、山東等在內,男女教師人數差距甚至達1比10;男老師太稀少,被比喻為「大熊貓」。大陸男生不願從事教職,除薪水少,月薪僅約3000元(人民幣,下同),難肩負養家重任外,社會偏見根深蒂固,社會普遍認為男生當老師沒出息,也導致男性對教師工作望而卻步。

據大陸央視報導,大陸中、小學男女教師比例失?,雖非新鮮事,但二孩政策頒布後,許多女老師因懷孕生子而請假,學校無法及時補充教師,校務與教學難以運轉;加上男老師人數太少,導致師資不足及男女教師失?的問題逐漸加大。

師範學校像女兒國

像是浙江諸暨實驗小學教育集團共有333名教師,其中男老師只有49人;位於湖南常德的北正街小學,全校152名教師中男老師僅21人;又如安徽的合肥市安慶路第三小學共有50多名教師,也只有8位男老師。

不只中、小學教師存在性別失?的現象,培育教職人員的師範院校更宛如「女兒國」。以四川師範大學教育科學學院的碩士班為例,男碩士生22人,女碩士生卻有206人;大學部女大生更高達841人,男大生則只占66人。山東師範大學教育學院狀況也類似,男碩士生11人,女碩士生256人;至於大學部僅57位男學生,女學生則多達833位。

大陸男性不願從事教職,主因在於薪水太低。畢業於師範院校的社會新鮮人,平均月收入僅3000元,不足以支付生活所需。安徽合肥一名李姓小學老師表示,校方今年共招募19名老師,全都是女生;去年也只招到1名男老師,但薪水太少,無法支撐買房的經濟重擔,工作不滿一周便辭職。

小學老師被當保母

此外,大陸社會的兩性觀念仍較傳統,普遍認為「小學老師是『全職保母』,中學教師是『駐校大使』」,對於男生從事中、小學教職工作充滿歧視。社會認同度不足、職業聲望低,也影響到男生就讀師範院校、從事教職的意願。

武漢一名姜姓青年在大學主修教育,去年畢業後考進武漢一所公立小學從事教職,學校規模不大,教職員僅32人,但包含他在內,只有2名男老師。他說,「全圍著孩子轉,久而久之覺得自己也變得『娘』起來,每次參加同學聚會,總會被拿來取笑一番,心裡不是滋味」,為此決定辭職,轉換跑道擔任某汽車雜誌的編輯。

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工商時報【日盛期貨提供,許庭瑜整理】

美元近期大幅反應,呈現V型反轉走勢,離岸人民幣持續跌破「鐵破」,昨(21)日人民幣中間價報6.8985,下調189點,連續第12天下調,再創近八年半新低,而市場預期可能往7整數關卡前進,不過中長線則可能有觸底回升的機會。

短期來看,最有可能影響人民幣短線表現的最大因素即為美國聯準會的12月升息行動,而市場目前預期,美國聯準會將在12月14日會議上升息25個基點的可能性達九成。

除此之外,更多關注的問題會在於2017年的利率走勢路徑,以及川普對稅務、基礎建設、支出和監管政策的「建設性看法」,將如何影響經濟成長、生產率及美聯儲的下一步政策,新政府的許多措施可能會對2017年的經濟將產生重大影響。

另外,以中長期人民幣走勢而言,是否繼續走貶,主要應該由三因素決定:首先,匯率是會受到兩國基本面差異影響。從中國的經濟基本面來看,較快的GDP增速,對比較高的貿易部門勞動生產率,在可預期的未來不太容易發生太大改變,這將支撐人民幣匯率均衡維持在一個相對穩健的水準。

其次,匯率還受到金融市場的利差影響。從全球範圍來看,中國和其他國家相比,無風險收益率是比較高的,很多國家的利率水準在零或負利率。從利率平價(IRP)的角度來講,人民幣匯率也不具備大幅貶值基礎。

第三,從居民存款資產負債表來看,中國居民資產負債表裡的海外資產占比不到2%。但從香港、臺灣、日本等東亞經濟體來看,居民海外資產配置比例達到15%到20%。隨著中國人民收入不斷的提高和資產配置需求升級,往海外配置資產的意願與需求也不斷在放大,就這方面可能繼續會給人民幣貶值施加壓力。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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兄弟與統一之戰,統一靠著羅國龍4局下的兩分砲,單局攻下4分大局,5局結束統一取得4:2領先。

2局上兄弟先馳得點,1人出局林威助敲出二壘安打,潘萣翔靠著腳程擊出內野安打,形成一、三壘中壢急用借款有人,陳家駒敲出內野滾地球,潘萣翔提前起跑避免雙殺,使得三壘的林威助順利回到本壘、攻下雙方的第1分。

統一4局下逆轉比數,開局首名打者林志祥選到四壞球保送上壘,羅國龍一棒轟出兩分砲、幫助獅隊取得2:1領先,2出局後唐肇廷、買嘉儀以及陳傑憲再敲出3支串聯安打,統一取得4:1領先。

5局上兄弟靠著統一游擊手潘彥廷的守備失誤追回1分,5局結束2:4落後統一。達斯汀主投5局,被敲5支安打,失掉2分、1分是自責分,送出3次三振,2個保送。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

無工作借錢

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照臺灣銀行 借錢等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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國民黨立院黨團昨天舉行記者會,抨擊不當黨產處理委員會主委顧立雄的太太、經濟部常次王美花,身為常任文官卻不顧行政中立,居然將凱達格蘭學校「國家領導與發展策略班」的招生簡章轉給部內同仁,經濟部人事處甚至「服務周到」,幫忙收集彙整報名表。立委批評,王美花濫用職權、黨國不分、嚴重違反公務人員行政中立法,要求相關單位徹查。

王美花原為經濟部智慧財產局長,蔡英文總統上任後,升任常務次長。國民黨團首席副書記長王育敏出具經濟部書函,上面寫著依據凱校九月六日致王美花信函辦理,有意願參加者填妥報名表與個人自傳,送到人事處辦理。

王育敏質疑,王美花是高級文官,比任何人更知道行政中立的規定,卻知法犯法,公然下令交辦人事處,幫政治屬性強烈的團體招生。難道民進黨全面執政、掌握行政資源後,就可如此為所欲為、目無法紀?

經濟部人事處長陳榮順說,當初次長室秘書交辦此一事項,自己以為只是跟一般學術單位性質相同的研習課程,因此才發文鼓勵中國信託信用借款同仁參加,王美花並不知情。陳榮順也說,自己對此事思慮不周,對於造成外界疑慮感到抱歉。更多udn報導:穿比基尼趴身上 超嫩女星熱戀小猛男.當吃貨也能賺錢?韓國這行業超夯

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一年一度的萬聖節將至。不過在美國,今年恐怕還是把應景的小丑服掛在衣櫃裡就好。繼發生連串「詭異小丑」嚇人事件後,當局紛紛勸阻,甚至禁止民眾這樣玩。還有零售業者暫停銷售小丑面具。

法新社和「每日郵報」(Daily Mail)報導,最近數週有一連串「詭異小丑」直擊通報,導致1股歇斯底里的歪風正在美國各地漫延,也讓31日萬聖節那種食屍鬼似的、邪惡的、古怪的傳統,籠罩著不愉快的驚恐氛圍。

美國各地數以百萬計兒童萬聖青年首次購屋房貸試算節會扮裝,挨家挨戶展開「不給糖就搗蛋」的把戲。但在發生凶惡小丑出沒甚至持刀嚇人的事件後,各大城巿當局和執法機構今年紛紛勸阻,甚至禁止穿上小丑服。

當局擔心,兒童在萬聖節當天晚間外出討糖時,可能因這股歪風而遭嚴重反彈。

多起不尋常事件源自8月時,南卡羅來納州有人穿小丑服,試圖誘拐兒童進入森林中。歪風迅速漫延,迄今已有逾20個州都有類似通報。雖然大部分都是無聊的惡作劇或未經證實的威脅,但其中也有攻擊事件逮人的案例。

連鎖速食業者麥當勞則基於「各地民眾目擊小丑的當前氛圍」考量,減少笑臉吉祥物「麥當勞叔叔」公開亮相。

美國折扣零售商達吉特公司(Target Corp.)發言人湯瑪斯(Joshua Thomas)也說,公司因「當前氣氛」停售小丑面具。



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